Скачать приложение
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
1 июля в силу вступили поправки в федеральный закон о долевом строительстве. Застройщики больше не могут привлекать деньги дольщиков напрямую: средства за квартиру в строящемся доме будут храниться на специальных счетах эскроу в банках. Девелопер получит их только тогда, когда построит и сдаст дом. Финансировать строительство застройщики должны за счёт собственных средств или банковских кредитов (это называется проектным или банковским финансированием).
Однако из этого правила есть исключения. Девелопер может достроить дом по привычной схеме долевого строительства, если готовность объекта на 1 июля составила более 30% и где заключено более 10% договоров долевого участия (ДДУ). Высокие темпы строительства одного из пермских проектов федерального девелопера «Талан» - ЖК «Доминант» - позволяют не переходить на эскроу.
«Готовность ЖК «Доминант» составляет 34%, а ДДУ заключены более чем на 10% площадей комплекса. Благодаря успешной работе мы получили заключение о том, что объект соответствует нормативным показателям, поэтому ЖК будет достроен без счетов эскроу», — рассказывает Марина Коноплева, исполнительный директор «Талан-Пермь». Эксперты сходятся во мнении, что переход на новую схему вызовет рост стоимости квартир.
ЖК «Доминант» строится в центре Перми, на пересечении улиц Луначарского и Борчанинова. Достопримечательности, центры культурной и развлекательной жизни находятся в шаговой доступности. Вместе с тем от суеты мегаполиса можно будет легко укрыться в приватном тихом дворе жилого комплекса. Для машин будет отдельный заезд в подземную парковку, так что жители смогут спокойно и безопасно отдыхать на придомовой территории.
